Doetinchem – Keppelseweg 33, € 495.000,- k.k.

Aantal kamers
7
Woonoppervlakte
240 m2
Bouwjaar
1933
Meer kenmerken >

Wilt u altijd al dicht bij de stad wonen en werken, dan heeft u nu een unieke kans.

De fraaie vrijstaande originele jaren ’30 villa met een aangebouwde garage is thans in gebruik als kantoor maar met enkele aanpassingen creëert u een schitterde woning met veel leefruimte.

Deze woning heeft veel authentieke details en is met zorg onderhouden Door de eigenaar is een architectonische vormgegeven plan uitgewerkt die beschikbaar is.

De villa is gelegen op een perceel van 568 m² en heeft meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de achterzijde is veel privacy gecreëerd met meerdere terrassen en groen. De ligging van de villa is subliem te noemen, op loopafstand van het centrum met zijn gezellige eetgelegenheden en winkels, de andere kant op, zit u op loopafstand van de Kruisbergse bossen met zijn vele mogelijkheden zoals sporten in de natuur.

Indeling

Onder verdieping:
Wijn- en provisiekelder, een originele MARTENS brandkast, stookruimte.

Begane grond:
Sfeervolle hal met glas-in-lood en Art-Deco trappartij, origineel toilet met fontein, dubbele deuren welke toegang geven tot een ruime living met een erker; deze living was oorspronkelijk uitgevoerd als kamer en suite. Aan de voorkant zit tevens een werkkamer, welke vanuit de woonkamer bereikbaar is en tevens is er een royale tuinkamer aanwezig die direct toegang geeft tot de terrassen in de tuin. Deze tuinkamer is uitermate geschikt om er een woonkeuken te realiseren. Gesloten keuken met authentiek keukenblok en schouw, bergkast, bijkeuken met trapopgang naar de eerste verdieping van de garage, royale garage.

1e Verdieping:
Overloop, drie kamers, waarvan twee binnendoor bereikbaar zijn en de derde slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De ruimte van de badkamer is gedeeltelijk in gebruik als pantry en het andere gedeelte is voorzien van een originele douche en toilet.

2e Verdieping:
Via de monumentale trap met vide, komt u op de tweede verdieping met nu een zeer royale open ruimte waar meerdere kamers mogelijk zijn met eventueel een badkamer.

Info:
– Een riante en stijlvolle villa;
– Veel authentieke elementen;
– Moderne installaties en HR cv-installatie;
– Grootschalig gerenoveerd in 2004, o.m. nieuwe plafonds inclusief isolatie en deuren begane grond. Platte daken en goten vernieuwd;
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, het gehele woonhuis voorzien van nieuwe ramen met geïsoleerde beglazing en deuren;
– Geschilderd en groot onderhoud (inclusief luiken vernieuwd) zeer recent uitgevoerd;
– Compleet nieuwe elektrainstallatie, kabelplinten, zwakstroom en alarminstallatie.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Keppelseweg 33, € 495.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woon- en werkruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
240 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
25 m2
Perceel oppervlakte
568 m2
Inhoud
976 m3
Oppervlakte
32 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie