Doetinchem – Sikkeldreef 130, € 199.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
120 m2
Bouwjaar
1982
Meer kenmerken >

Dit leuke gezinshuis ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer in de wijk De Huet. De woning ligt op een hoek, heeft een diepe, zonnige tuin en parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein. Met vier slaapkamers, een ruime zonnige woonkamer, moderne keuken en nette badkamer heb je ruimte te over. Bovendien is de afwerking netjes, neutraal en modern én kun je een deel van de meubels en andere inrichting overnemen als je dat wilt. Dit is wat je noemt zorgeloos wonen!

Indeling
Als je voor het huis staat, is direct links de fietsenberging, rechts het pad naar de tuinpoort. Voor het huis is parkeerplaats op eigen terrein voor twee auto’s.
Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en de trap naar boven met daaronder een ruime bergkast. De deur daar naartoe zit in de woonkamer. Deze is samen met de keuken ruim 8 meter diep en 5 meter breed. Het woon/zitgedeelte meet zo’n 30 vierkante meter, wat je ruimte genoeg geeft voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De ruimte is erg mooi licht dankzij de hoge glazen pui achter, met uitzicht op de tuin. Ook de afwerking, met een naturel laminaatvloer en witte en grijze wanden, draagt bij aan het gevoel van ruimte en licht.
De open keuken ligt aan de voorkant van het huis. De keuken is in 2011 helemaal vernieuwd en dus volledig up to date. In de strakke witte greeploze kasten is veel bergruimte en de keuken is voorzien van kwalitatief goede inbouwapparatuur: twee combimagnetrons, een inductiekookplaat en een koelvriescombinatie (alle van Whirlpool) en een vaatwasser van Siemens. Een gezellige eetbar scheidt de keuken van de woonkamer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, van 13, 12 en 6,5 m2. Op de twee grootste is plaats genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau of zitje, de derde kamer is een fijne kinder- of kledingkamer. Alle drie de kamers zijn licht, neutraal afgewerkt en hebben een laminaatvloer. Ook op de overloop ligt laminaat. De badkamer is volledig betegeld in zandkleur en zwart en uitgerust met een luxe hoekbad, aparte douchecabine, wastafel met kastombouw en toilet. Dankzij het raam is er natuurlijk licht en kun je er goed ventileren.

Op de zolderverdieping is nog een ruime (slaap)kamer van zo’n 11 m2 (gemeten op stahoogte). Deze kamer is ook lekker licht dankzij een groot raam in de gevel. Bergruimte is er volop achter de schuifdeuren onder de schuine wanden. Op de overloop op zolder is ook nog veel bergruimte. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier.

Achter het huis ligt een diepe, zonnige tuin met achterin een grote houten schuur. De tuin is helemaal omheind door een houten schutting en er is een groot terras dat loopt van het huis tot aan de schuur, met aan weerszijden gazon. Wordt het te warm op het terras bij het huis, dan is het zonnescherm zo neergelaten.

De woning is van binnen en buiten zeer verzorgd; de buitenzijde is in 2016 nog helemaal geschilderd. Je hebt de komende jaren geen omkijken naar onderhoud of klussen. En wil je het helemaal makkelijk? Je kunt een deel van de inrichting overnemen van de huidige bewoners. Zij bieden het hoekbankstel, het dressoir, de salontafel, de barkrukken, lampen en luxaflex ter overname aan.

Locatie
De Sikkeldreef ligt op De Huet, op fietsafstand van de Doetinchemse binnenstad. Op De Huet zijn alle voorzieningen aanwezig, onder meer in winkelcentrum De Bongerd.
Voor meer winkelaanbod, boetieks en gevarieerde horeca ga je naar het centrum van Doetinchem. Er zijn meerdere basisscholen en drie scholen voor voortgezet onderwijs in het stadje, sportvoorzieningen zijn er meer dan voldoende, net als recreatiemogelijkheden, een goed cultureel aanbod (onder meer in de recent vernieuwde schouwburg en in de bioscoop) en medische zorg. Doetinchem heeft een eigen ziekenhuis. De omgeving is prachtig groen, met weilanden, recreatiegebieden en agrarische grond. Je bent zo op de A18 richting Arnhem aan de ene en Enschede aan de andere kant. Op de Huet is een NS-station.

Bijzonderheden
– Netjes verzorgde hoekwoning
– Moderne keuken, vernieuwd in 2011
– Vier slaapkamers
– Diepe tuin
– Grote fietsenberging
– Buitenschilderwerk in 2016 gedaan
– Alle voorzieningen dichtbij
– Deel van de inrichting desgewenst over te nemen

Meer weten over deze woning?
In dit ruime, lichte hoekhuis is het onbezorgd wonen. Binnen- en buitenzijde zijn keurig verzorgd, het interieur is neutraal en licht afgewerkt en een deel van de inboedel is zelfs over te nemen. Kies jij voor gemak en comfort? Dan moet de Sikkeldreef 130 zeker op je lijstje met te bezichtigen woningen. Bel of mail ons vandaag nog, dan zien we je binnenkort!

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Sikkeldreef 130, € 199.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 199.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
120 m2
Perceel oppervlakte
189 m2
Inhoud
330 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4