Zelhem – Burgemeester Rijpstrastr 7, € 397.500,- k.k.

Aantal kamers
6
Woonoppervlakte
217 m2
Bouwjaar
1965
Meer kenmerken >

Zeer ruime, vrijstaande woning, op een royaal perceel aan de rand van het centrum van het dorp. Deze goed onderhouden en prima geproportioneerde woning ligt op een prachtige plek en heeft een bijzondere serre gericht op de op het zuiden gelegen tuin. Met een woonoppervlakte van ca. 220 m² en een inhoud van ca. 700 m³ heb je mogelijkheden te over. Op de begane grond heb je alle voorzieningen om gelijkvloers te kunnen wonen, ook de eerste verdieping is verrassend ruim en voorzien van 2 badkamers en 4 grote slaapkamers. Kortom een woning met veel ruimte en mogelijkheden voor werk aan huis of inwoning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dan kunnen we al jouw woonwensen en de mogelijkheden van deze woning uitgebreid met je bespreken.

Indeling

Via de entree kom je binnen in de ruime hal van waaruit je direct toegang krijgt tot de woonkamer en de woonkeuken. De royale woonkamer is het centrale punt van dit bijzondere huis. Een lange rechthoekige ruimte met uitzicht op de voortuin en de op het zuiden gelegen achtertuin. Door de geplaatste scheidingswanden en serre-aanbouw kan de woonkamer op verschillende manieren ingericht worden. Voorzien van houten vloer en hoge open haard. Door de grote ramen, de neutraal gekleurde wanden en de grote glazen serre met schuifpui, kun je ondanks het grote formaat van de woonkamer hier echt genieten van veel licht inval. Via de serre bereik je eveneens de ruime half open woonkeuken. De keuken is ingericht met een witte L-vormige keuken voorzien van een eilandschouw en ingebouwde, vijfpits gaskookplaat. Ook deze ruimte heeft bijzonder veel lichtinval door de grote ramen en de in het plafond geplaatste lichtkoepel. Direct aan de keuken bevindt zich de bijkeuken van waaruit je ook toegang hebt tot de achtertuin. Aan de andere kant van de woning vindt u via de woonkamer de doorgang naar de 2e aanbouw. In deze aanbouw, met eigen entree, bevindt zich een extra (slaap)kamer met aansluitend een kleine maar volwaardige badkamer met douche, wc, designradiator en wastafel.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop en gang van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd welke gedeeltelijk gestoffeerd zijn. De grootste slaapkamer heeft maar liefst een afmeting van ruim 21 m², de andere kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 12 m², 12 m² en 8 m². Het fijne van deze verdieping is dat deze voor elke 2 slaapkamers de beschikking heeft over een eigen badkamer. De ene badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche en de andere badkamer heeft een ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap vanaf de eerste verdieping bereik je de grote zolderverdieping welke verdeeld is in 2 ruimtes.

Tuin
De achtertuin is verrassend ruim en rustig. Er staat een mooie Ginkgo bij de serre. Rond het huis zijn er diverse plekken waar je leuke zitjes of een zonnig terras kunt realiseren. Houd je van tuinieren, dan is er meer dan voldoende ruimte voor de aanleg van een sier- of moestuin. Aan de zijkant van het huis is een fietsenberging. Aan de voorzijde zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

Zelhem is het groene hart van de Achterhoek. Het centrum van Zelhem is vanuit dit huis op loopafstand bereikbaar, met winkels, overdekt zwembad en sportcentrum en diverse leuke restaurantjes.
Kortom de ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar veel leefruimte op een leuke plek in het dorp.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 220 m²;
– Perceeloppervlakte van ca. 840 m² (geschatte oppervlakte i.v.m. herindeling);
– Inhoud van ca. 700 m³;
– Woonkamer met openhaard;
– Woonkeuken met serre;
– 3 Badkamers;
– 5 slaapkamers;
– Voorzien van dubbel glas en zonneboiler;
– Praktijk aan huis mogelijk;
– Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

Meer informatie over dit object

Zelhem – Burgemeester Rijpstrastr 7, € 397.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 397.500,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
217 m2
Perceel oppervlakte
827 m2
Inhoud
700 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal